集文网 百科分享 复式loft的房子值得买吗(跃层、复式loft到底应该选哪个)

复式loft的房子值得买吗(跃层、复式loft到底应该选哪个)

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买房时听销售员说是超大的跃层户型,结果走进楼一看原来是复式。有时候很多人都区分不清跃层、复式、loft到底有什么区别?这些户型的装修又有什么特点?今天这篇干货告诉你。

  1. 跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层一楼是看不见二楼的房间或者门窗,是两个相对独立的楼层。

优点:有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。

缺点:两层楼只有一个出口,机动性差。同时跃层户内楼梯会占去一定的使用面积。

复式loft的房子值得买吗(跃层、复式loft到底应该选哪个)

(美画天下实景案例图)

  1. 复式

房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,上下做动静分区。与跃层最大的区别在于复式在一楼视野可以看到二楼的通道、门窗等。

优点:空间利用率高,夹层的搭建丰富空间的功能性。上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,具备了省地、省工、省料的特点。

缺点:对房屋层高要求高,低于2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;房间的私密性、安全性较差。

复式loft的房子值得买吗(跃层、复式loft到底应该选哪个)

  1. Loft

loft通常是以小户型的形式出现的,它的房屋面积大多只有30-50平米,loft层高在3.6-5.2米左右。除了卫生间以外,LOFT户型几乎没有墙体隔断,可以天马行空,自由装修。

优点:高大而开敞空间,上下双层复式结构具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征;LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家,丝毫不会被已有的机构或构件所制约。

缺点:大部分loft户型朝向都相对比较差,通风、采光不太友好;相较于跃层与复式私密性较差,过高的层高使得它不得不搭建楼梯,不适合老人或者腿脚不太方便的年轻人。

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